电商结束红利期 实体商业复苏的机会来了?

发布时间:2016-12-22 发布来源:上城网络

 主流平台全面向线下渗透,实体与电商之争可能宣告结束。
       一向被实体商业视为“洪水猛兽”的电商如今也开始面临转型,对于实体商业来说,这是一次扳回一城的机会。
       根据睿意德近期发布的《消费涉及趋势下的新北京商业地产》显示,电商市场增长率持续下行,红利期结束,商户的竞争加剧,主流平台全面向线下渗透,实体与电商之争宣告结束。
       与此同时,平台商户之间的竞争加剧,推广费用高企,这一方面造成了商户的回流,电商品牌开始开设线下体验店、快闪店进行引流和销售;另一方面,电商平台也开始积极进行破局探索。
       马云在云栖大会上表示:“纯电商必死,新零售即将诞生。”这并非马云喊的口号。
       被电商压制多年的实体商业以及商业地产商似乎看到了喘息之机。
       与房地产调控力度持续加大,销售及土地政策全面收紧不同的是,实体商业被国务院上升为改革的新方向,并且给予了减轻税费、加强财政金融支持等红利
       虽然借着政策的东风,但是实体商业要想改变近几年的颓势并非一朝一夕就能完成。由于土地供应的收缩,支撑北京实体商业回暖的资源并不充足。
       随着城市的扩容,层级的打破,不同区域、不同年龄的消费者购买能力、审美水平、价值观都不再那么割裂,即便是远郊的人群,也有能力与意愿去消费,而消费的重心从结果转变为过程,因此,未来商圈的分布更加扁平化,购物中心从以档次、业态为维度的协同式发展,转变为更加碎片化的集装箱式的发展。
      如果能够抓住新时期的商业市场的特点,或许实体商业将再现转机。